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嘉兴在线新闻网     2017-10-19 04:09:18     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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本报讯 南京市统计局25日发布的数据显示,一季度,该市商品房销售面积235万平方米,同比下降30.8%, 商品房销售额397亿元,同比下降25%。虽然销售面积和销售额同比“双降”,仍不能得出南京楼市“骤冷”的结论,因为就在上周河西就曾上演数千人排队认筹抢房的好戏,表明当前楼市投机投资“虚火”仍旺。

考虑到南京新建商品住宅价格环比已连降4个月,因此,南京楼市虽难言“骤冷”,但较去年狂热期已明显降温。这表明全省房地产市场“因城施策”效应正在显现,作为全省3个重点调控的热点城市,一季度南京、苏州、无锡的商品房销售面积同比均大降,苏州下降50.5%,无锡下降41.3%,降幅均超过南京。

值得注意的是商品房待售面积持续缩小,特别是南京等少数热点城市似乎已降至“不够卖”的非正常状况。一季度末南京商品房待售面积423万平方米,同比下降20.9%,按照去年月均销售130万平方米的去库存速度,只够卖3.3个月,去化周期之低历史少见。对于当前楼市偏低库存现状,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为,除了金三银四旺季导致需求集中释放,南京新房推盘不足也是重要原因。 (吉 强)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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